marzo 13, 2025
Sucesión por Notaría: Una guía completa para un proceso ágil y seguro
¿Qué es la sucesión por notaría?
La sucesión por notaría es un proceso legal que permite a los herederos de una persona fallecida adquirir la propiedad de sus bienes de manera ágil y segura. Este trámite se lleva a cabo ante un notario público, quien se encarga de verificar la documentación requerida, elaborar la escritura pública de sucesión y registrarla en los correspondientes instrumentos públicos.
¿Cuándo se puede realizar la sucesión por notaría?
La sucesión por notaría puede realizarse cuando se cumplen las siguientes condiciones:
- Todos los herederos deben estar de acuerdo con la partición de los bienes.
- No debe existir ningún testamento que disponga de manera diferente los bienes del causante
¿Cuáles son los requisitos para realizar la sucesión por notaría?
Para realizar la sucesión por notaría, se deben presentar los siguientes documentos:
- Registro civil de defunción del causante.
- Registros civiles de nacimiento de los herederos.
- Copia del último recibo de impuesto predial de los inmuebles que forman parte de la herencia (si los hay).
- Copia del certificado del catastro de los inmuebles que forman parte de la herencia (si los hay).
- Copia del registro civil de matrimonio del causante (si estaba casado).
- Copia del registro civil de unión marital de hecho del causante (si estaba en unión marital de hecho).
- Poder especial otorgado por los herederos al abogado (si es el caso)
¿Cuáles son los pasos a seguir para realizar la sucesión por notaría?
Los pasos a seguir para realizar la sucesión por notaría son los siguientes:
- Reunir la documentación requerida.
- Acudir a un abogado para que asesore a los herederos en el proceso.
- Presentar la documentación requerida ante el notario.
- Firmar la escritura pública de sucesión.
- Registrar la escritura pública de sucesión en los correspondientes instrumentos públicos.
¿Cuáles son las ventajas de la sucesión por notaría?
Las ventajas de la sucesión por notaría son las siguientes:
- Es un proceso ágil y seguro.
- No requiere la intervención de un juez.
- Permite a los herederos llegar a un acuerdo amistoso sobre la partición de los bienes.
¿En qué casos se debe recurrir a la sucesión judicial?
La sucesión judicial debe recurrirse en los siguientes casos:
- Cuando no existe acuerdo entre los herederos sobre la partición de los bienes.
- Cuando existe un testamento que disponga de manera diferente los bienes del causante.
Conclusión
En Vaba Jurídicos contamos con un equipo de abogados expertos en sucesiones que te pueden asesorar en todo el proceso de sucesión por notaría. Te ayudaremos a reunir la documentación requerida, a negociar un acuerdo amistoso entre los herederos y a realizar todos los trámites necesarios para que puedas obtener la propiedad de los bienes heredados de manera rápida y segura.
Contáctanos para obtener más información sobre la sucesión por notaría.
En Vaba Jurídicos, tu tranquilidad es nuestra prioridad.
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